605 Ch. des Patriotes
Saint-Charles-sur-Richelieu
Saint-Charles-sur-Richelieu
Vendu
Maison de plain-pied vendu
En bordure de la rivière Richelieu, cette propriété offre un environnement exceptionnel où les couchers de soleil et la vie sur l'eau deviennent un privilège au quotidien. Plain-pied avec garage sur un terrain de 15 000 pc, avec piscine creusée chauffée. Elle propose 3 chambres réparties sur différents paliers et 2 salles de bain. Au coeur de la maison, un foyer au bois deux faces avec cheminée de pierre crée une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur le solarium, véritable point d'ancrage offrant une vue magnifique sur la rivière. On y retrouve deux salons ainsi qu'une grande salle familiale. Un lieu unique, coup de coeur assuré!
2
2+1
15.87m x 12.52m
1390.7m2
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Clôturée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Construit en
2002
Dimensions
15.87m x 12.52m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Pierre de béton
Proximité
École primaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture
Tôle
Dimensions
22.86m x 56.94m
Autres caratéristiques
Particularités
Navigable, Rivière
Zonage
Agricole
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles solaires, aspirateur central et accessoire, accessoires de piscine, robot de piscine, cellier, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 supports télévision, ouvre porte de garage, quais, potence motorisés, 2 abris auto, borne recharge électrique.605 Ch. des Patriotes , Saint-Charles-sur-Richelieu
M19907937
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7.4x4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(11.11x13.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(11.7x12 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(16.3x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Autre(13x18.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(13.8x12.3 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(8.6x8.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(11.10x9.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle familiale(25.7x16.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.7x11.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau à domicile(8.11x13.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(6x8.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(11.10x17.9 pi.)
Sous-sol
Béton
605 Ch. des Patriotes , Saint-Charles-sur-Richelieu
M19907937
Photos
605 Ch. des Patriotes , Saint-Charles-sur-Richelieu
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Photos
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Photos
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Photos
605 Ch. des Patriotes , Saint-Charles-sur-Richelieu
M19907937
Addenda
À Saint-Charles-sur-Richelieu, cette propriété en bordure de la rivière Richelieu prend place dans un environnement exceptionnel, reconnu autant pour la beauté de ses paysages que pour la qualité de vie qu'il offre.Un secteur prisé des amateurs de nautique où la rivière fait partie du quotidien. Naviguer, profiter de l'eau, admirer les couchers de soleil, un privilège rare, accessible ici à environ 20 minutes de Mont-Saint-Hilaire et de Saint-Hyacinthe.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le terrain magnifiquement paysagé de 15 000 pi², composé de plates-bandes fleuries, vivaces, arbres matures. Chaque soir les couchers de soleil offrent un spectacle unique au bord de l'eau.
La structure de la maison a été pensée pour permettre l'ajout éventuel d'un deuxième étage, les plans sont disponibles.
Rez-de-chausée: *Plafonds de 9 pieds *Cuisine avec îlot central et vue sur la rivière *Solarium avec grande fenestration et toit cathédrale *Foyer double face et cheminée de pierre *Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée sur un palier distinct *Salle de bain complète *Accès au garage
Au sous-sol: *Salle familiale avec foyer au bois *Troisième chambre *Espace bureau *Deuxième salle de bain *Rangement et salle des machinesÀ l'extérieur : *Piscine creusée clôturée et chauffée *Quai de 60 pieds avec potence motorisée *Grand cabanon
Construite avec des matériaux nobles, cette propriété se distingue par la qualité de sa structure et son entretien au fil des années, incluant la toiture de tôle qui a été repeinte en 2025.
Un petit paradis au bord de l'eau, où chaque jour ressemble à des vacances. Et si ce cadre de rêve devenait le vôtre?
Appelez-moi pour planifier votre visite!
605 Ch. des Patriotes , Saint-Charles-sur-Richelieu
M19907937
